管理棟数
–棟
総戸数 –戸
今月の巡回
–/12棟
残り –棟（8月分）
未対応の不具合
–件
うち期限超過 –件
管理費収納率（7月分）
–%
12棟平均・基幹システム連携値
不具合受付の推移と内訳台帳・コールセンター受付の集計
月別 受付件数（直近6ヶ月）
※ 2026年8月は12日時点の件数
区分別内訳（6ヶ月累計）
※ 巡回時の指摘・データ取込分を含む
最近の記録巡回提出・台帳更新が自動で残ります
08/08 15:40【巡回】ガーデン旭町 8月分を提出（判定：良好7・要観察1）
08/08 11:05【巡回】フォレスト前田台 8月分を提出（判定：良好8）
08/07 16:22【台帳】コートヤード若葉台 集会室エアコン → 完了に更新
今日のお知らせ台帳から自動生成
このデモで確認できること
①
物件一覧
12棟の巡回状況・収納率を横断で確認
②
巡回報告
現場入力→報告書自動作成→提出でKPIに反映
③
不具合台帳
状態を変えるとダッシュボードが連動
④
データ取込
基幹システム・点検業者・コールセンターの3系統
12棟の状況を1枚で横断チェック
巡回の進み具合・未対応の不具合・管理費の収納率を物件単位で並べています。行をクリックすると、その棟の基本情報と不具合履歴が下に開きます。
物件一覧行をクリックすると詳細が開きます収納率は7月分・基幹システム連携値
| 物件名 | 戸数 | 築年 | 今月の巡回 | 未対応 | 収納率 |
|---|
現場で入力 → 報告書が組み上がる → 提出でダッシュボードに反映
巡回担当がスマホで入力する想定の画面です。チェックリストと写真を選んで「報告書プレビュー」を押すと、A4の巡回報告書が自動で組み上がります。提出すると台帳に記録され、ダッシュボードの巡回完了数が実際に増えます。
1現場入力（点検・写真）
2報告書を確認・修正
3提出・台帳へ記録
巡回報告の作成実際の運用ではスマホから入力します
共用部チェックリスト（8項目）タップで3段階を切替
現場写真（デモ写真をタップで選択）
特記事項
▼ 点線の部分はこの場で書き換えられます（修正してから提出する運用です）
共用部巡回報告書
–
特記事項・所見（タップして修正できます）
提出が完了しました
巡回記録が台帳に登録され、ダッシュボードの巡回完了数に反映されました。
受付から完了まで、対応状況を1つの台帳で追う
点検業者の報告・コールセンター受付・巡回時の指摘を1つの台帳にまとめています。状態を変更すると、ダッシュボードのKPIと「今日のお知らせ」がその場で連動します。
不具合・対応台帳状態のプルダウンを変えるとKPIが動きます
| 受付日 | 物件 | 内容 | 区分 | 状態 | 期限 |
|---|
期限は受付時に区分別の標準日数で自動設定し、超過分はダッシュボードの「今日のお知らせ」に上がります。
3つのデータソースを、同じ台帳形式にそろえて取り込む
基幹システムのCSV・点検業者の報告・コールセンターの受付メモは、それぞれ形式がばらばらです。取込時に物件マスタと突き合わせて正規化し、ダッシュボードが読める形にそろえます（この画面はモックで、実ファイルは読み込みません）。